1.Краткий обзор (резюме) проекта
Наименование проекта: Коттеджный поселок "Эвкалиптовая роща" Инициатор проекта: ООО "Сымра" Местонахождение проекта: Абхазия, г.Сухум Организационно-правовая форма реализации проекта: общество с ограниченной ответственностью

1.1. Суть проекта

Цель проекта: привлечение кредитных ресурсов для строительства и организации работы коттеджного поселка. Тип проекта: новое строительство. Способ достижения цели: применение современных методов возведения зданий при помощи технологии сборных металло-конструкций и стекловолокна. Срок проекта: 120 месяцев. Общая стоимость проекта: 330.000.000 рублей. Объем кредитования: 260.000.000 рублей. Обеспечение проекта: банковская гарантия по выплате процентов и залог имущества. Финансовые средства будут в первую очередь направлены: Cтроительство коттеджей. Организация коммуникаций. Благоустройство территории. Маркетинговая кампания. Приобретение дополнительного оборудования. В эти затраты входят: строительные материалы и оборудование, транспортные расходы на доставку из Китая, фундаментные работы, сборка и отделка коттеджей, инсталляция коммуникаций, работы по благоустройству территории и т.д. Затем возникают расходы, связанные с набором и обучением обслуживающего персонала, закупкой фурнитуры, посуды, постельных принадлежностей и прочих расходных материалов.

1.2. Основные финансово-экономические показатели проекта

Основные финансово-экономические показатели проекта Целесообразность реализации проекта подтверждает быстрый период окупаемости, а также другие основные финансово-экономические показатели проекта.

1.3. Условия привлечения финансирования

Привлечение кредитных ресурсов для строительства и организации работы коттеджного поселка планируется под 10% годовых. Реализация проекта осуществляется в 80% объеме за счет заемных средств, и 20% за счет собственных средств.

Условия привлечения финансирования

1.4. Краткое описание проекта

В основе концепции данного проекта лежит строительство эко-поселка с подогреваемым бассейном с морской водой, что будет являться дополнительным стимулом развития черноморского региона на международном и локальном уровнях. Строительные материалы и технологии из стекловолокна и легких металлоконструкций позволяют создать уникальный внешний вид, удобны в строительстве и эксплуатации. Подогреваемый бассейн с морской водой обеспечивает круглогодичную загрузку поселка. Компания ООО "Сымра" предлагает своим клиентам идеальные условия для размеренного семейного отдыха и восстановления сил в г.Сухум, Абхазия. Территория площадью более 1 гектара находится в близкой расположенности к центру столицы.

Для беззаботного отдыха будут построены комфортабельные и недорогие коттеджи на берегу Черного моря. Разработана увлекательная и обширная программа экскурсий по достопримечательностям Абхазии. Мы позаботились о том, чтобы отдых был вдали от суеты в гармонии с природой.

Satellite-Eucaliptus_grove-City-less

1.5. Состояние проекта и перспектива развития

В распоряжении ООО "Сымра" есть земельный участок под строительство на первой линии моря. Получен ряд необходимых заключений от государственных органов для реализации проекта: Разрешение на застройку территории в соответствии с заявленным планом; Договор о подключении к центральным электрическим сетям и водоснабжению; Договор об утвержденном дизайне проекта эко-коттеджа; Договор со строительной компанией осуществляющей работы. Таким образом, проект может быть принят к реализации в кратчайшие сроки.

1.6. Текущая бизнес-модель

Коттеджный поселок Общая доходность модели: 641 034 015 ք Текущая бизнес-модель

1.7. Основные барьеры и риски входа на рынок

Основными барьерами в данной отрасли являются:
    Низкий уровень безопасности в регионе
    Нестабильность политических отношений с Грузией
    Ярко выраженный сезонный характер туристической сферы в Абхазии
    Более выгодные условия и низкие цены для отдыха в Турции, Египте и других странах
По всем этим показателям ООО "Сымра" способно обеспечить потребности своих клиентов и успешно занять долю туристической отрасли Абхазии. Методы преодоления рисков приведены в разделе "Оценка проектных рисков".
2.Инициатор проекта
2.1. Общие данные logo Инициатором, Оператором и Заемщиком данного проекта выступает ООО "Cымра".
    Наименование организации: ООО "Сымра"
    Форма собственности: частная
    Дата создания: 14.06.2006 г.
    Сфера деятельности: оказание услуг
    Юридический адрес: г.Сухум, пр.Леона,9
    Физический адрес: Республика Абхазия, г.Сухум, ул.Б.Адлейба
    p/с 40702810800000000012 в КБ "КИБИТ-БАНК"
    БИК224100021
    Устав ООО "Сымра" от 14.06.2006 г. (на русском и абхазском языках)
    ОГРН 106РА000187
    ИНН 1070280
    ОКПО 15460931
    Ген.директор: Заркуа Темур Ражденович
    Телефон: +7 (940) 723-22-77
    E-mail: temur@zarkua.com
Свидетельства и регистрация юридического лица: registr Перед ООО "Сымра" стоит задача стать лидирующей управляющей компанией в гостиничной индустрии на территории Абхазии. Разносторонний опыт учредителей и управленческого состава послужит скорейшему ее достижению. Компания исходит из концепции оказания клиентам сервиса высочайшего уровня. Именно поэтому мы сотрудничаем с ведущими участниками рынка – строительные компании, производители дополнительного оборудования, разработчики сайтов, консалтинговые организации, операторы мобильной связи и т.д. Коттеджный поселок "Эвкалиптовая роща-100" За счет автоматизированных систем управления PMS, ERP, CRM обеспечивается комплексное информационное обеспечение для принятия управленческих решений и взаимодействия с клиентами.

2.2. Учредители (акционеры)

Учредители ООО "Сымра":
    Заркуа Темур — 1% уставного капитала
    СП ООО РАИК "Алахара" — 99% уставного капитала
Реализованные учредителями проекты:
    2006 — Деловой Центр "Эверест-2000"
    2006 — КБ "КИБИТ-БАНК"
    2007 — Гостиница "Атриум-Виктория"
    2008 — Строительная компания СП ООО "СтройМаш"
    2009 — Строительная компания ООО "СпецСтройМонтаж"
    2010 — VIP терминал Сухумского Аэропорта ООО "Алахара-Авиа"
    2011 — Медицинский диагностический центр ООО "Савитар"
30 июня 2006 года, был основан Деловой Центр "Эверест-2000", который состоит из 4 этажей и составляет площадь 2951м². 21 декабря 2006 года был основан КБ "КИБИТ-БАНК" со штатом сотрудников 21 человек, под управлением которых проводятся такие операции, как: прием платежей, кредитование, инвестиции, денежные переводы, кассовые операции, международные валютные операции и другое. В начале 2008 года, был открыт отель бизнес-класса "Атриум-Виктория", ориентированный на деловых людей, которые ценят комфорт и безопасность. Общая площадь: 3440м². ООО "Алахара-Авиа", была открыта сравнительно недавно, но уже имеет собственный VIP-терминал и после открытия аэропорта готова оказывать клиентам такие услуги, как: отдельные стойки регистрации, паспортный и таможенный контроль, помещение в аэропорту для проведения деловых встреч, транспортные средства для доставки пассажиров до борта самолета. Площадь терминала составляет более 784м².

2.3.Виды и объемы деятельности

Основной вид деятельности — размещение отдыхающих в коттеджах и предоставление им сопутствующих услуг.

2.4.Финансовое состояние

На данный момент проект находится на стадии привлечения инвестиционных средств. Финансовых обременений компания не имеет.

2.5.Информация о руководителях

Заркуа Темур Ражденович, 1972 г.р. — соучредитель и генеральный директор компании ООО "Сымра". Функциональные обязанности:
    руководство административно-хозяйственной, производственной, коммерческой, экономической деятельностью компании;
    разработка и реализация стратегического плана развития;
    оперативное руководство активами;
    организация работы и эффективное взаимодействие всех структурных подразделений;
    формирование управленческой команды;
    обеспечение выполнения производственных планов;
    управление издержками компании;
    контроль внешнеэкономической деятельности;
    взаимодействие с государственными структурами.
Опыт работы:
    1994 — Государственная налоговая служба Сухумского района Республики Абхазия
    1998 — Управление экономики и прогнозирования Администрации г.Сухум
    2003 — Министерство экономики и внешнеэкономических связей Республики Абхазия
    2005 — Инвестиционная компания СП ООО РАИК "Алахара"
Попов Александр Владимирович, 1983, г.р. — коммерческий директор. Образование: 2002 – 2007, Россия, г.Москва Государственный университет управления Институт Инноватики и логистики Кафедра Стратегического менеджмента Выпускник (Специалист) 2000 – 2006, Россия, г.Москва Московский Государственный Открытый Университет Факультет Международных экономических отношений Кафедра мировой экономики Выпускник (Специалист) Функциональные обязанности:
    поддержание отношений с банками;
    организация процесса бюджетирования и моделирования финансово-хозяйственной деятельности компании в целях стратегического и ежегодного планирования, постановки целей менеджерам и предоставления прогнозов банкам-кредиторам, контроль и анализ исполнения бюджета;
    осуществление проектов автоматизации по всем направлениям деятельности подразделения;
    полная ответственность за управление своим подразделением (от кадровой работы, построения системы мотивации до разработки структуры);
    выработка оптимальной стратегии финансирования компании;
    организация налогового учета, оптимизация юридической структуры компании, схемы движения финансовых потоков и минимизация налоговых рисков.
Опыт работы:
    2007 — Международная консалтинговая компания Integrated Control Systems Inc., IMPAC
    2008 — Рекламное агентство СП "ИнфоМост"
    2009 — Сервис-провайдер, агрегатор ЗАО "АбхазМедиа"
Хашиг Батал Гарриевич, 1982 г.р. — менеджер по размещению. Образование: 2000-2006, Россия, г. Обнинск, Калужская область Обнинский Государственный Технический Университет Атомной Энергетики Факультет кибернетики Группа: Вычислительная техника, системы, комплексы и сети Специальность: Инженер системотехник Выпускник (Специалист) Функциональные обязанности:
    участие в разработке стратегии бизнеса компании;
    стратегическое управление дистрибуцией;
    разработка, согласование и контроль реализации различных видов услуг;
    анализ и стратегия развития;
    ценообразование;
    разработка брендбука;
    разработка и внедрение механизма стратегического, годового и оперативного планирования продаж;
    разработка маркетинговых планов, бюджетирование, анализ эффективности;
    разработка, реализация и анализ эффективности сезонных рекламных кампаний;
    создание благоприятного имиджа компании в СМИ;
    подготовка и проведение крупных конференций и презентаций для клиентов.
Опыт работы: 2007 — Мультимедийная компания ООО "Абхазский Вояж" 2008 — КБ "КИБИТ-БАНК" 2009 — Сервис-провайдер, агрегатор ЗАО "АбхазМедиа" Богатый накопленный опыт учредителей и управленческого состава будет использован для успешной реализации инвестиционного бизнес-проекта.

Суть проекта

Цель проекта: привлечение кредитных ресурсов для строительства и организации работы
коттеджного поселка.
Тип проекта: новое строительство.
Способ достижения цели: применение современных методов возведения зданий при помощи
технологии сборных металло-конструкций и стекловолокна.
Срок проекта: 120 месяцев.
Общая стоимость проекта: 330.000.000 рублей.
Объем кредитования: 260.000.000 рублей.
Обеспечение проекта: банковская гарантия по выплате процентов и залог имущества.
Финансовые средства будут в первую очередь направлены:
Cтроительство коттеджей.
Организация коммуникаций.
Благоустройство территории.
Маркетинговая кампания.
Приобретение дополнительного оборудования.
В эти затраты входят: строительные материалы и оборудование, транспортные расходы на доставку
из Китая, фундаментные работы, сборка и отделка коттеджей, инсталляция коммуникаций, работы по
благоустройству территории и т.д. Затем возникают расходы, связанные с набором и обучением
обслуживающего персонала, закупкой фурнитуры, посуды, постельных принадлежностей и прочих
расходных материалов.

Our Features

1.Краткий обзор (резюме) проекта

1.Краткий обзор (резюме) проекта

1.Краткий обзор (резюме) проекта

1.Краткий обзор (резюме) проекта

What we do it love

Why Choose Us

1.Краткий обзор (резюме) проекта
Наименование проекта: Коттеджный поселок "Эвкалиптовая роща" Инициатор проекта: ООО "Сымра" Местон
1.Краткий обзор (резюме) проекта
Наименование проекта: Коттеджный поселок "Эвкалиптовая роща" Инициатор проекта: ООО "Сымра" Местон
1.Краткий обзор (резюме) проекта
Наименование проекта: Коттеджный поселок "Эвкалиптовая роща" Инициатор проекта: ООО "Сымра" Местон
1.Краткий обзор (резюме) проекта
Наименование проекта: Коттеджный поселок "Эвкалиптовая роща" Инициатор проекта: ООО "Сымра" Местон
1.Краткий обзор (резюме) проекта
Наименование проекта: Коттеджный поселок "Эвкалиптовая роща" Инициатор проекта: ООО "Сымра" Местон
1.Краткий обзор (резюме) проекта
Наименование проекта: Коттеджный поселок "Эвкалиптовая роща" Инициатор проекта: ООО "Сымра" Местон

Контакты

  • Республика Абхазия, г.Сухум, ул.Б.Адлейба
  • Телефон: +7 (940) 723-22-77
  • Email: support@hashthemes.com
  • E-mail: temur@zarkua.com